দলিল লিখন এখন কোন ব্যাপারই না। দলিলের ধারাবাহিক বিবরণ ও বিষয় নির্ধারিত থাকে। বাংলাদেশ সরকার নিবন্ধন আইন, ১৯০৮ এর ধারা ২২ক (৩) এর অধীন দলিল ফরম বা দলিল লেখার নমুনা তৈরি করেছে। নমুনা ফরমের কোন অংশ অপূর্ণ রাখা যাবে না বা কোন অংশ বাদ দেয়া বা নতুন কোন বিষয় সংযোজন করা যাবে না।

দলিল ফর্ম বা দলিল নমুনা নির্ধারিত করার কারণ কি?

ভেন্ডর বা দলিল লেখক নিজে ইচ্ছামত বা মনের মাধুরি মিশিয়ে দলিল লিখন কার্যক্রম সম্পন্ন করত। ফলে দলিলে অপ্রয়োজনীয় বিষয় যেমন উঠে আসতো, ঠিক প্রয়োজনীয় অনেক বিষয় বা তথ্য বাদ পড়ত। জমি বা সম্পদ বা কোন বিষয় বস্তুত হস্তান্তর অসম্পূর্ণ রয়ে যেত। কোন ভাবেই যেন, জটিলতার সৃষ্টি না হয় বা দাতা ও গ্রহীতা যাবে ভুলবুঝাবুঝির উর্ধ্বে থেকে সম্পদ বিনিময় করতে পারেন সেজন্যই দলিল ফর্ম নির্ধারণ করে দেয়া হয়েছে। এমন ভাবে দক্ষ দলিল লেখক দ্বারা বিধি মেনে নমুনা দলিল তৈরি করা হয়েছে যে, একজন সাধারণ বা আমজনতাও দলিল লিখন কার্যক্রম সম্পন্ন করতে পারবেন। আসুন বিভিন্ন দলিল সম্পর্কে ধারণা নিই এবং নমুনা ডাউনলোড করে রেখে দিই। অছিয়তনামা দলিলের নমুনা pdf । যে সকল কারণে অছিয়ত নামা টিকে না

১। সাফ কবলা দলিল বা স্বত্বত্যাগ করে বিক্রয় দলিল: যেখানে দাঁতা সম্পূর্ণরূপে স্বত্বত্যাগ করে ঘোষণা করে যে, আমি/আমরা দলিলে হস্তান্তরাধীন জমির নিরঙ্কুশ মালিক। অন্য পক্ষের সহিত বায়না চুক্তি স্বাক্ষর করি নাই বা অন্য কোথাও বিক্রয় করি নাই বা অন্য কোন পক্ষের নিকট বন্ধক রাখা হয় নাই। এই সম্পত্তি সরকারি খাস/অর্পিত বা পরিত্যক্ত সম্পত্তি নয় বা অন্য কোনভাবে সরকারের উপর বর্তায় নাই। দলিলে বর্ণিত কোন তথ্য ভুলভাবে লিপিবদ্ধ হইয়া থাকিলে তজ্জন্য আমি/আমরা দায়ী হইব এবং আমি/আমাদের বিরূদ্ধে দেওয়ানি ও ফৌজদারি মামলা করা যাইবে। হস্তান্তরিত জমি সম্পর্কে কোন ভুল, অসত্য বা বিভ্রান্তিকর তথ্য প্রদান করিয়া থাকিলে প্রয়োজনে নিজ খরচায় ভুল শুদ্ধ করিয়া ক্ষতিপূরণসহ নতুন দলিল প্রস্তুত ও রেজিস্ট্রি করিয়া দিতে বাধ্য থাকিব। সাফ-কবলা নমুনা Word File । PDF File

জমির দলিল কীভাবে সংশোধন করবেন?

জমি রেজিষ্ট্রির পর দলিলে দাগ, খতিয়ান, মৌজা, চৌহদ্দি বা নামের বানানে কোনো প্রকার ভুল ধরা পড়লে সহজেই সংশোধন করা যায়। শুধু জমির দলিলে নয়। যেকোনো কারণে নাম পরিবর্তন বা নামের সংশোধন করার প্রয়োজন হতে পারে। কিংবা আপনি চাইছেন আপনি যে নামে কাগজে-কলমে এত দিন পরিচিত হয়ে আসছেন, ওই নামে আর পরিচিত হবেন না। নামটি পরিবর্তন করবেন। এ জন্য আপনার সব সনদপত্র, পাসপোর্ট, জাতীয় পরিচয়পত্রে নাম পরিবর্তন করতে চান। আর এই কাজে সবচেয়ে জরুরি ও বাধ্যতামূলক হচ্ছে হলফনামা সম্পাদন করা।

দলিল নমুনা ফরম ২০২৩ । সাব-রেজিস্ট্রি অফিসের দলিল PDF or Word Format সংগ্রহ করুন