বাপ-দাদার সম্পত্তি বুঝে নিতে আইন না জানলেও হবে-শুধুমাত্র ক্যালকুলেটর ব্যবহার জেনেই হিস্যা বুঝে নিতে পারেন –ওয়ারিশ বন্টন ক্যালকুলেটর

ভূমি আইন বুঝি না? – তাতে কি, আপনি জমি মুদ্রা ও স্বর্ণের পরিমাণ ইনপুট দিবেন এবং অংশদারদের সংখ্যা লিখে ফলাফলে ক্লিক করলেই প্রত্যেকের অংশ বা ভাগ দেখাবে। নিচে অ্যাপ ওয়েবসাইট আপনাকে আইন জানাবে এবং কোন আইনে কে কত অংশ পাবে সেই আইন তুলে ধরবে অ্যাপ। তাই অ্যাপ ব্যবহার করেই প্রয়োজনীয় আইন জেনে নিতে পারেন।

উত্তরাধিকার (Uttoradhikar) কি? – “উত্তরাধিকার” হল একটি বাংলা শব্দ যা অর্থ হল অধিকার বা সম্পত্তির উত্তরণ করা। এটি সাধারণত আইনি বা ন্যায়িক বিষয়ে ব্যবহৃত হয়। এটি নির্দেশ করে যে কোনও ব্যক্তি বা সংস্থা কোনও ব্যক্তি বা সংস্থার প্রতি যে অধিকার বা সম্পত্তি আছে সেগুলি বজায় রাখা উচিত। উদাহরণস্বরূপ, একজন পরিবারের সদস্য যদি মারা যায় তবে তার সমস্ত সম্পত্তি তার উত্তরণ করা উচিত যেন সেটি তার বাকী সদস্যদের মধ্যে বন্টিত হয়।

দলিলে দাগ বা চৌহদ্দি বা খতিয়ান ভুল থাকলে কি করবেন?  দলিল রেজিষ্ট্রির পর তাতে দাগ, খতিয়ান, মৌজা, চৌহদ্দি বা নামের বানানে কোন প্রকার ভুল ধরা পড়লে ৩ বছরের মধ্যে দেওয়ানি আদালতে দলিল সংশোধনের মামলা করতে হবে। ৩ বছর পর এই ধরনের মামলা তামাদির কারণে বারিত হয়ে যায়। সেক্ষেত্রে সংশোধন মামলা করা যায় না, তবে তখন ঘোষণামূলক মামলা করা যায়। এক্ষেত্রে আদালত কর্তৃক প্রদানকৃত মামলার রায়ই হচ্ছে সংশোধন দলিল। রায়ের একটি সার্টিফাইড কপি আদালত থেকে সংশ্লিষ্ট সাব-রেজিষ্টার এর কাছে পাঠানো হলে সাব-রেজিষ্টার উক্ত রায়ের আলোকে সংশ্লিষ্ট ভলিউম সংশোধন করে নিবেন। এক্ষেত্রে আর নতুন করে কোন দলিল করার প্রয়োজন নেই।

পিতার সম্পত্তিতে কন্যা ও পুত্রের অংশ নির্ধারণ / শুধু কন্যা থাকলে কি পিতার সম্পত্তি বেশি পাবে?

পুত্রের অংশ কন্যার অংশের দ্বিগুন হয় অর্থাৎ একজন কন্যা যা পাবে মুসলিম আইনে পুত্র তার দ্বিগুণ পাবেন।

উত্তরাধিকার (Uttoradhikar) – Google Play তে অ্যাপ যা মোবাইলে ইনস্টল করে নিন

জমি বন্টন ক্যালকুলেটর । চলুন কয়েকটি ভূমি আইন জেনে নিই

1. পুত্রের কন্যা ২/৩ ভাগ পাবে যখন দুই বা ততধিক পুত্রের কন্যা থাকে এবং পুত্র ও পুত্রের পুত্র এবং এবং একের অধিক কন্যা না থাকে।
2. পুত্রের কন্যা অবশিষ্ট ভোগী হিসেবে পাবেন। পুত্রের পুত্র না থাকলে সমান অংশ কা আইন অনুযায়ী।
3. পিতা ১/৬ অংশ পাবে পুত্র বা পুত্রের পুত্র থাকে।
4. পিতা ১/৬ অবশিষ্ট অংশ ভোগী হিসেবে পাবে যখন এক বা একরে অধিক কন্যা, পুত্রের কন্যা এবং পুত্রের পুত্র না থাকে।
5. পিতা অবশিষ্ট অংশ ভোগী হিসেবে পাবে যখন পুত্র বা পুত্রের পুত্র থাকে।
6. মাতা ১/৬ অংশ পাবে যখন পুত্র ও পুত্রের পুত্র এবং দুই বা ততধিক ভাই বোন এবং পিতা থাকে।
7. মাতা ১/৩ অংশ পাবে যখন পুত্র অথবা পুত্রের পুত্র এবং একের অধিক ভাই বোন না থাকে।
8. মা ১/৩ অংশ পাবে যখন স্ত্রী, স্বামী এবং বাবা থাকে। s
9. দাদা ১/৬ অংশ পাবে যখন সন্তান এবং পুত্রের সন্তান থাকে এবং পিতা বা নিকটতম পিতামহ না থাকে।
10. দাদা অবশিষ্ট অংশ ভোগী হিসেবে পাবে ১/৬ অংশ পাবেন যখন কন্যা অথবা পুত্রের কন্যা থাকে।
11. দাদা অবশিষ্ট অংশ ভোগী হিসেবে পাবে যদি দূরবর্তী কোন অংশিদার বা অকশিষ্ট অংশ ভোগী না থাকে।
12. দাদী ১/৬ অংশ পাবেন যদি কোন মাতা বা মায়ের দিকে দাদী না থাকে।
13. পূর্ণ বোন ১/২ অংশ পাবেন যখন একজন মাত্র বোন থাকে এবং যদি কোন সন্তান, পুত্রের সন্তান, পিতা অথবা ভাই না থাকে।

মোবাইল নাই কম্পিউটার বা ল্যাপটপে উত্তরাধিকার ক্যালকুলেটর ব্যবহার করা যাবে?

হ্যাঁ। যাবে। স্বামী ১/৪ পাবে যখন সন্তান বা পুত্রের সন্তান থাকে। স্বামী ১/২ পাবে যখন সন্তান বা পুত্রের সন্তান না থাকে। স্ত্রী ১/৮ পাবে যখন সন্তান বা পুত্রের সন্তান থাকে। স্ত্রী ১/৪ পাবে যখন সন্তান বা পুত্রের সন্তান না থাকে। কন্যা ১/২ পাবে যখন একজন মাত্র কন্যা থাকে এবং পুত্র না থাকে। কন্যা ২/৩ পাবে যখন দুই বা ততধিক কন্যা থাকে এবং পুত্র না থাকে।

Uttaradhikar Calculator । অনলাইন ক্যালকুলেটরে জমির বন্টন হিস্যা বের করার নিয়ম