জমি-জমা নিয়ে ২০২৬ সালের বড় পরিবর্তন: দান দলিলে…
জমি ও স্থাবর সম্পত্তি হস্তান্তরের ক্ষেত্রে ২০২৬ সালে গুরুত্বপূর্ণ একটি আইনি পরিবর্তন এসেছে। ১৮৮২ সালের
ভূমি সংক্রান্ত যে কোন তথ্য এই ক্যাটাগরিতে পাবেন। ভূমি আইন এবং রেকর্ড কি, কিভাবে দলিল করতে হয় ইত্যাদি তথ্য পাবেন। ব্যক্তি পর্যায়ে সর্বোচ্চ ৬০ বিঘা কৃষিজমির মালিকানা লাভের সুযোগ রেখে ভূমি সংস্কার আইনের খসড়ায় নীতিগত অনুমোদন দিয়েছে মন্ত্রিসভা। বৃহস্পতিবার প্রধানমন্ত্রী শেখ হাসিনার সভাপতিত্বে তার কার্যালয়ে মন্ত্রিসভার বৈঠকে এ অনুমোদন দেওয়া হয়।
জমি ও স্থাবর সম্পত্তি হস্তান্তরের ক্ষেত্রে ২০২৬ সালে গুরুত্বপূর্ণ একটি আইনি পরিবর্তন এসেছে। ১৮৮২ সালের
বাংলাদেশে জমি-জমা নিয়ে পারিবারিক বিরোধের বড় একটি অংশ তৈরি হয় উত্তরাধিকার নির্ধারণ ও সম্পত্তি ভাগাভাগিকে
বাংলাদেশে হিন্দু উত্তরাধিকার আইন নিয়ে সবচেয়ে বেশি প্রচলিত ভুল ধারণাগুলোর একটি হলো—“মেয়ের বিয়ে হয়ে গেলে
সাধারণ জনগণের দুর্ভোগ কমাতে এবং ভূমি ব্যবস্থাপনাকে সহজবোধ্য, বাস্তবোপযোগী ও যুগোপযোগী করতে ভূমি মন্ত্রণালয় এক
একর শতকের সূত্রাবলি দৈর্ঘ্য ১০ চেইন x প্রস্থ ১ চেইন = ১০ বর্গ চেইন। =
বাংলাদেশে গ্রামীণ ও শহর অঞ্চলে জমির সীমানা বা ‘আইল’ নিয়ে বিরোধ একটি নিত্যনৈমিত্তিক ঘটনা। অনেক
জমি বা সম্পত্তি বাবা হোক বা মায়ের হোক একই নিয়মে বন্টন করা হবে-বোনের দ্বিগুন হারে
প্রতিষ্ঠানের নামে জমি দান বা ক্রয় করতে হলে তা সরাসরি প্রতিষ্ঠানের বরাবরে দলিল করতে হবে।
বাংলাদেশের ভূমি ব্যবস্থাপনার ইতিহাস অত্যন্ত প্রাচীন এবং বৈচিত্র্যময়। সাধারণ মানুষের কাছে জমির মালিকানা নিশ্চিত করার
পৈতৃক সূত্রে প্রাপ্ত বা ‘ওয়ারিশি’ জমি কেনা অনেক সময় সাধারণ জমি কেনাবেচার চেয়ে বেশ জটিল