খতিয়ানে নামের বানান সংশোধনের নিয়ম ২০২৪ । জমির পর্চা মালিকের নামের বানান সংশোধন করার উপায় কি?
খতিয়ান বা পর্চার ভুল সংশোধনের জন্য অনলাইনে আবেদন করা যায় না- আপনাকে লিখিত আবেদন করতে হবে এবং কাগজপত্র সংযুক্ত করে দিতে হবে– খতিয়ানে নামের বানান সংশোধনের নিয়ম ২০২৪
পর্চা বা খতিয়ানে নামের বানান সংশোধ করতে কি করতে হবে?– সহকারি কমিশনার (ভূমি) এর নিকট অফিসে মালিকের নামের বানান সংশোধন করার জন্য সঠিক বানানের প্রমাণকসহ রিভিউ আবেদন করেন।একই সাথে অশুদ্ধ নামের বানান সমেত কারিজ খতিয়ান দিবেন। এ আবেদন অনলাইনে করা যাবে না। www.eporcha.gov.bd/ ওয়েবসাইটের মাধ্যমে প্রাপ্ত অনলাইন খতিয়ান কপি দিয়ে আপনি নামজারি আবেদন সম্পন্ন করতে পারবেন
কখন বুঝবেন নক্সায় ভুল আসছে? পূর্বের জরীপ অর্থাৎ সিএস রেকর্ডের নক্সা ও খতিয়ান/পর্চা এবং আরএস রেকর্ডের নক্সা খতিয়ান/পর্চা । সিএস নক্সায় এবং খতিয়ানে কথিত দুটি দাগে যদি জমির পরিমানে কোন পার্থক্য না থাকে তবে বুঝতে হবে আরএস খতিযানে বা নক্সায় ত্রুটি আছে। এখন সিএস ও আর এস নক্সা সামিল করে যদি দেখা যায় দাগ দুটির আকার সঠিক আছে তবে বুঝতে হবে আরএস খতিয়ানে জমির পরিমানে ভুল রেকর্ড হয়েছে।আর যদি দেখা যায় যে, সিএস খতিয়ানে ও আরএস খতিয়ানে জমির পরিমান একই এবং সিএস খতিয়ান/পর্চা নক্সা ঠিক আছে তবে বুঝতে হবে আরএস নক্সা সঠিক ভাবে আসেনি। সরেজমিনে যদি দেখা যায় দাগ দুটির প্রকৃতগত সীমানা পরিবর্তন হয়নি তবে যে খতিযান বা নক্সার সাথে মিলবে সেটাকে সঠিক ধরে নেয়া যায়।বিষযটি এত সরল না। দুই রেকর্ডের মাঝে যদি জমি হস্তান্তরের কারণে জমির পরিমানে কম বা বেশি হতে পারে। সেক্ষেত্রে উপযুক্ত প্রমান দিতে হবে।এ সব ক্ষেত্রে আপোষে মিমাংসা হলে ভাল অন্যথা সিভিল আদালতে স্মরণাপন্ন হতে পরিচিত উকিলের সাথে পরামর্শ করুন।সিভিল আদালতৈ মামলা করার পূর্বে জমির মূল্য আর মামলার ব্যয় তূলনা করে সিদ্ধান্ত নিতেপারেন।
আরএস খতিয়ান কিভাবে উঠাবেন? সকল খতিয়ান এর আবেদন প্রক্রিয়া একই। অনলাইনে খতিয়ান আবেদনের জন্য https://eporcha.gov.bd এই ওয়েবসাইটে প্রবেশ করুন। তারপর সার্ভে খতিয়ান এ ক্লিক করে সকল তথ্য সঠিকভাবে প্রদান করে আপনার কাঙ্খিত খতিয়ান এর জন্য আবেদন করতে পারবেন। সার্টিফাইড কপি ডাকযোগে নিলে ১৪০ টাকা, সার্টিফাইড কপি অফিস কাউন্টার থেকে নিলে ১০০ টাকা এবং অনলাইন কপি ১০০ টাকা।
ভুল রেকর্ড সংশোধনের জন্য এসি ল্যান্ডদের নির্দেশ দিয়ে পরিপত্র ২০২৪ । খতিয়ান সংশোধন অনলাইন আবেদন
আপনার প্রয়োজনীয় পর্চা পাবার জন্য, https://eporcha.gov.bd ওয়েবসাইটে ভিজিট করে সার্চ করতে হবে।
Caption: bhumipedia.land.gov.bd
পর্চা এখন অনলাইনে পাওয়া যায় । অনলাইনে জায়গার খতিয়ান নাম্বার দিয়ে মোট জায়গা কত শতাংশ দেখা যাবে কি?
- আপনি https://land.gov.bd এই ওয়েবসাইট এ প্রবেশ করে আপনি আপনার জমির খতিয়ান/পর্চা কিংবা দাগ নাম্বার দিয়ে সার্চ করুন। খতিয়ান/পর্চা , দাগ নাম্বার জানা না থাকলে জমির মালিক বা তার পিতার নাম দিয়ে সার্চ করেও আপনার জমি দেখতে পারবেন ।
- খতিয়ান নম্বর পেতে ইউনিয়ন ভূমি অফিসে যোগাযোগ করুন।
খতিয়ানের সার্টিফাইড কপি নিতে চাইলে কি করতে হবে?
আপনি অনলাইনে আবেদন করে খতিয়ান পেতে পারেন। অনলাইনে খতিয়ান আবেদনের জন্য https://eporcha.gov.bd এই ওয়েবসাইটে প্রবেশ করুন। তারপর সার্ভে খতিয়ান এ ক্লিক করে সকল তথ্য সঠিকভাবে প্রদান করে আপনার কাঙ্খিত খতিয়ান এর জন্য আবেদন করতে পারবেন। সার্টিফাইড কপি ডাকযোগে নিলে ১৪০ টাকা, সার্টিফাইড কপি অফিস কাউন্টার থেকে নিলে ১০০ টাকা এবং অনলাইন কপি ১০০ টাকা ফি প্রদান করতে হবে। ফি অনলাইনে বা বিকাশে পরিশোধ করা যায়।
আপনার মন্তব্য