ওয়ারিশ সূত্রে প্রাপ্ত জমির মালিকানা নিশ্চিত করতে নামজারি (মিউটেশন) প্রক্রিয়ার অংশ হিসেবে [ইউনিয়নের নাম] ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তার পক্ষ থেকে ওয়ারিশগণের উপর নোটিশ জারি করা হয়েছে। এই নোটিশের মাধ্যমে আবেদনকারী ও সংশ্লিষ্ট ওয়ারিশগণকে শুনানিতে অংশ নেওয়ার জন্য আহ্বান জানানো হয়েছে।
জানা গেছে, সম্প্রতি [মামলা/আবেদন নম্বর, যেমন: মিস কেস নং XXX/২০২৫]-এর অধীনে মৃত [মৃত ব্যক্তির নাম]-এর সম্পত্তি তাঁর বৈধ ওয়ারিশগণের নামে রেকর্ডভুক্ত করার জন্য সহকারী কমিশনার (ভূমি) কার্যালয়ে নামজারির আবেদন জমা পড়ে। ভূমি ব্যবস্থাপনার নিয়ম অনুযায়ী, আবেদনটি সংশ্লিষ্ট ইউনিয়ন ভূমি অফিসে তদন্তের জন্য পাঠানো হয়।
নোটিশ ও প্রক্রিয়ার বিস্তারিত
ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তা [ইউনিয়ন ভূমি সহকারীর নাম] সরেজমিনে তদন্ত করে এবং দাখিলকৃত ওয়ারিশ সনদ ও অন্যান্য রেকর্ডপত্র যাচাই করে তাঁর প্রতিবেদন উপজেলা ভূমি অফিসে (সহকারী কমিশনার-ভূমি) জমা দেন। এই প্রতিবেদনের ভিত্তিতেই সহকারী কমিশনার (ভূমি) অফিস শুনানির তারিখ ধার্য করে পক্ষগণকে নোটিশ জারি করেছেন।
নোটিশে [স্থান, যেমন: খতিয়ান নং, দাগ নং ইত্যাদি]-এর উল্লিখিত সম্পত্তির ওয়ারিশানগণকে [শুনানির তারিখ ও সময়, যেমন: আগামী মাসের ৫ তারিখ সকাল ১০টায়] সহকারী কমিশনার (ভূমি) কার্যালয়ে উপস্থিত থাকার জন্য নির্দেশ দেওয়া হয়েছে।
উপস্থিতি: শুনানির সময় আবেদনকারী ও ওয়ারিশগণকে ওয়ারিশ সনদ, মূল দলিল, সর্বশেষ ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধের দাখিলা (খাজনার রশিদ) এবং অন্যান্য প্রয়োজনীয় কাগজপত্র নিয়ে আসতে বলা হয়েছে।
উদ্দেশ্য: শুনানির মূল উদ্দেশ্য হলো ওয়ারিশগণের হিস্যা ও মালিকানা সংক্রান্ত কোনো আপত্তি বা বিভ্রান্তি থাকলে তা নিরসন করা এবং চূড়ান্তভাবে নামজারির আদেশ প্রদান করা।
ভূমি সেবা নিশ্চিতকরণে গুরুত্ব
ভূমি অফিস সূত্রে জানা যায়, ভূমি সংক্রান্ত যেকোনো ধরনের জালিয়াতি ও বিরোধ এড়াতে নামজারি প্রক্রিয়া অত্যন্ত জরুরি। মৃত ব্যক্তির সম্পত্তি তার ওয়ারিশগণের নামে আইনসম্মতভাবে রেকর্ডভুক্ত না হলে, ভবিষ্যতে তারা জমি বিক্রি বা অন্য কোনো কাজে আইনি জটিলতার সম্মুখীন হতে পারেন।
এ বিষয়ে [উপজেলা ভূমি অফিসের নাম]-এর সহকারী কমিশনার (ভূমি) [সহকারী কমিশনার (ভূমির) নাম] বলেন, “আমরা নামজারি প্রক্রিয়াটি দ্রুত ও স্বচ্ছভাবে সম্পন্ন করার জন্য কাজ করছি। ইউনিয়ন ভূমি সহকারীর প্রতিবেদনের ভিত্তিতেই শুনানির নোটিশ দেওয়া হয়েছে। আমরা আশা করছি, নির্ধারিত তারিখে সংশ্লিষ্ট পক্ষগণ উপস্থিত হয়ে তাদের সঠিক মালিকানা প্রমাণ করবেন।”
এই নোটিশ জারির মধ্য দিয়ে [ইউনিয়নের নাম] এলাকায় ওয়ারিশসূত্রে প্রাপ্ত জমির নামজারির কাজ আরও এক ধাপ এগিয়ে গেল, যা ভূমি ব্যবস্থাপনায় স্বচ্ছতা ও জবাবদিহিতা নিশ্চিত করতে সহায়ক হবে।
