বি.এস (BS) এবং বি.আর.এস (BRS) উভয়ই বাংলাদেশের ভূমি জরিপ প্রক্রিয়া। বি.এস (Bangladesh Survey) হলো সর্বশেষ জরিপ, যা মূলত সি.এস (CS), এস.এ (SA) এবং আর.এস (RS) জরিপের পর করা হয়। বি.আর.এস (Bangladesh Revisional Survey) হলো বি.এস জরিপের একটি অংশ, যা মূলত জমি Revisional বা পুনর্বিন্যাসের জন্য করা হয়। সংক্ষেপে, বি.এস হলো একটি সামগ্রিক জরিপ প্রক্রিয়া এবং বি.আর.এস হলো সেই প্রক্রিয়ার একটি অংশ, যেখানে জমির পুনর্বিন্যাস করা হয়– Bangladesh Revisional Survey 2025

বি.এস (Bangladesh Survey) কি? এটি সর্বশেষ ভূমি জরিপ প্রক্রিয়া, যা সি.এস, এস.এ এবং আর.এস জরিপের পর করা হয়। এই জরিপে জমির ডিজিটাল ম্যাপিং, মালিকানা এবং অন্যান্য তথ্য অন্তর্ভুক্ত থাকে। এটি জমির মালিকানার একটি নির্ভরযোগ্য দলিল হিসেবে বিবেচিত হয়। এই জরিপে জমির নতুন নকশা তৈরি করা হয় এবং পুরাতন জরিপের ভুলত্রুটি সংশোধন করা হয়। বি এস (Bangladesh Survey) জরিপ মূলত একটি চলমান প্রক্রিয়া, যা ভূমি ব্যবস্থাপনার আধুনিকায়নের জন্য ১৯৯৮ সালে শুরু হয়েছিল। এটিকে সিটি জরিপ বা ঢাকা মহানগর জরিপও বলা হয়, বিশেষ করে রাজধানী ঢাকায় এটি পর্যায়ক্রমে সারাদেশে চালু হয়। বি এস জরিপ বা বাংলাদেশ ডিজিটাল জরিপ (বিডিএস) একটি ধারাবাহিক প্রক্রিয়া, যা পর্যায়ক্রমে সারাদেশে চলছে।

বি.আর.এস (Bangladesh Revisional Survey) কি? বি.এস জরিপের একটি অংশ, যা জমির Revisional বা পুনর্বিন্যাসের জন্য করা হয়। এই জরিপে জমির পুরোনো রেকর্ড যাচাই করা হয় এবং প্রয়োজনে সংশোধন করা হয়। বিশেষত, পুরাতন জরিপে কোনো ভুল থাকলে বা নতুন কোনো স্থাপনা তৈরি হলে, এই জরিপের মাধ্যমে তা সংশোধন করা হয়। বি.আর.এস জরিপ জমির মালিকানা ও সীমানা নির্ধারণে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা রাখে। সংক্ষেপে, বি.এস হলো একটি বৃহৎ ভূমি জরিপ প্রক্রিয়া এবং বি.আর.এস হলো সেই প্রক্রিয়ার একটি অংশ, যা জমির পুনর্বিন্যাস ও রেকর্ডের শুদ্ধতা নিশ্চিত করে। বিআরএস (BRS) জরিপ একটি চলমান প্রক্রিয়া এবং এটি বর্তমানে দেশের বিভিন্ন অঞ্চলে চলছে। এটি মূলত R.S (RS) জরিপের পরবর্তী জরিপ এবং এর মাধ্যমে জমির নতুন খতিয়ান প্রস্তুত করা হয়। বিআরএস জরিপ কখন শুরু হয়েছিল, তার নির্দিষ্ট কোনো তারিখ নেই, তবে এটি ১৯৯৮ সাল থেকে চলমান ভূমি জরিপ থেকে প্রস্তুতকৃত নথি।

BRS মানে হল বাংলাদেশ রিভিশনাল সার্ভে ২০২৫ । দেশের কিছু অঞ্চলে এখনও বিআরএস জরিপ সম্পন্ন হয়নি।

“বিআরএস” (BRS) মানে হল “বাংলাদেশ রিভিশনাল সার্ভে” (Bangladesh Revisional Survey)। এটি মূলত R.S (রিভিশনাল সার্ভে) জরিপের পরবর্তী একটি পর্যায়। R.S জরিপ শেষ হওয়ার পর, জমির মালিকানা, সীমানা ইত্যাদি যাচাই করে নতুন করে খতিয়ান তৈরি করার জন্য এই জরিপ করা হয়। সুতরাং, আপনি যদি নির্দিষ্ট কোনো এলাকার বিআরএস জরিপ সম্পর্কে জানতে চান, তাহলে ভূমি রেকর্ড ও জরিপ অধিদপ্তর (Department of Land Records and Survey) অথবা স্থানীয় ভূমি অফিস এর সাথে যোগাযোগ করতে পারেন।

Caption: dlrms.land.gov.bd

ভূমি জরিপের তালিকা ও সাল ২০২৫ । কোন ভূমি জরিপ টি কখন হয়? ভূমি জরিপ হলো ভূমির মালিকানা, সীমানা এবং অন্যান্য বিবরণ রেকর্ড করার একটি প্রক্রিয়া। বাংলাদেশে বিভিন্ন সময়ে বিভিন্ন ধরনের ভূমি জরিপ পরিচালিত হয়েছে, যার মধ্যে উল্লেখযোগ্য হলো সিএস, এসএ, আরএস এবং বিএস জরিপ। প্রতিটি জরিপের একটি নির্দিষ্ট সময়কাল এবং উদ্দেশ্য রয়েছে।

1. সিএস (CS) জরিপ: এটি ক্যাডেস্ট্রাল সার্ভে (Cadastral Survey) এর সংক্ষিপ্ত রূপ। এটি ছিল ব্রিটিশ আমলে ১৮৮৮ সাল থেকে ১৯৪০ সালের মধ্যে পরিচালিত প্রথম ভূমি জরিপ।
2. এসএ (SA) জরিপ: একে স্টেট অ্যাকুইজিশন (State Acquisition) জরিপও বলা হয়। এটি মূলত ১৯৫৬ থেকে ১৯৬৩ সালের মধ্যে জমিদারী অধিগ্রহণের পর এই জরিপ করা হয়েছিল।
3. আরএস (RS) জরিপ: রিভিশনাল সেটেলমেন্ট (Revisional Settlement) জরিপ নামে পরিচিত। এটি মূলত এসএ জরিপের পরবর্তী সময়ে ভূমি রেকর্ডের ভুল সংশোধন এবং নতুন করে রেকর্ড করার জন্য করা হয়েছিল।
4. বিএস (BS) জরিপ: বাংলাদেশ জরিপ (Bangladesh Survey) নামে পরিচিত। এটি ১৯৯০ সাল থেকে শুরু হয়েছে এবং বর্তমানেও চলমান রয়েছে। এটি মূলত ডিজিটাল ভূমি ব্যবস্থাপনার অংশ। ভূমি জরিপের মূল উদ্দেশ্য হলো ভূমির মালিকানা সম্পর্কিত সঠিক তথ্য সংগ্রহ ও সংরক্ষণ করা, যা ভূমি ব্যবস্থাপনার জন্য অপরিহার্য।

বি আর এস জরিপ কখন হয়?

বি আর এস (BRS) জরিপ বলতে মূলত বাংলাদেশ ডিজিটাল সার্ভে (Bangladesh Digital Survey) বা সংক্ষেপে বিডিএস (BDS) জরিপকে বোঝানো হয়। এটি ১৯৯৮ সাল থেকে শুরু হওয়া একটি চলমান জরিপ প্রক্রিয়া, যা ভূমি ব্যবস্থাপনার আধুনিকায়নের লক্ষ্যে করা হচ্ছে। সংক্ষেপে, বি আর এস (BRS) বা বিডিএস (BDS) জরিপ হলো ভূমি ব্যবস্থাপনার আধুনিকীকরণ: এই জরিপ ডিজিটাল পদ্ধতিতে করা হচ্ছে, যা ভূমি রেকর্ড ও ব্যবস্থাপনাকে আরও আধুনিক এবং নির্ভুল করে তুলবে। পর্যায়ক্রমে চলমান এই জরিপ সারাদেশে পর্যায়ক্রমে চলছে এবং এখনো শেষ হয়নি। সিটি জরিপ: রাজধানী ঢাকায় এটিকে সিটি জরিপও বলা হয়। বর্তমানে, এই জরিপটি দেশের বিভিন্ন অঞ্চলে চলমান রয়েছে এবং ভূমি ব্যবস্থাপনার একটি গুরুত্বপূর্ণ অংশ।

রাষ্ট্রীয় অধিগ্রহণ ও প্রজাস্বত্ব আইনের ৫ম ভাগ কার্যকর হওয়ার পর ১৯৬৫ সাল থেকে হাল পর্যন্ত চলমান জরীপকে RS (Revisional Survey) বলে এবং প্রস্তুতকৃত রেকর্ডকে RS Record বলে৷ স্থান ও কালভেদে ও প্রয়োগভেদে কোথাও RS কে RS, কোথাও BS, কোথাও BRS বলে৷ RS / BS / BRS ইত্যাদি সবই RS Survey ও Record এবং রাষ্ট্রীয় অধিগ্রহণ ও প্রজাস্বত্ব আইনের ১৪৪ ধারা ও অন্যন্য আইন ও বিধিমালার ভিত্তিতে প্রস্তুত হয়৷ Revisional Survey তে নতুন করে মৌজা ম্যাপ তৈরী হয় না। পরিবর্তনটুকু আপডেট করা হয়৷ বহুক্ষেত্রে সাবেক প্লটের এক মালিক থেকে একাধিক নতুন মালিক হলেও মালিকদের দখল অনুযায়ী প্লটটিকে খণ্ড খণ্ড না করে বা নকশা না করে সাবেক দাগের নকশা অপরিবর্তিত রেখেই অংশ অনুযায়ী মালিকদের নামে আলাদা আলাদা খতিয়ান করে দেওয়া হয় ইত্যাদি৷ প্রয়োজনে ও বসতি ঘন হওয়ায় সাবেক ম্যাপের স্কেল পরিবর্তন করা হয় ইত্যাদি৷ ১৯৬৫ সাল থেকে চলমান RS জরীপ এখনও আনুষ্ঠানিক ভাবে সমাপ্ত হয় নাই৷ হাল BDS জরীপও RS জরীপ বা তার অংশ৷ ১৯৯৭-৯৮ থেকে শুরু হওয়া উত্তরাঞ্চলের অনেক জেলায় হাল পর্যন্ত চলমান জরীপকে বিএস বা বিআরএস বলা হয় না, RS বলা হয় ও সেভাবেই অনলাইনে সার্চ দিতে হয়৷