২০২৬ সালে অনলাইনে নামজারি বা খারিজ (e-Mutation) চেক করার প্রক্রিয়াটি অনেক সহজ করা হয়েছে। আপনি সরাসরি ওয়েবসাইট অথবা মোবাইল অ্যাপের মাধ্যমে আপনার আবেদনের সর্বশেষ অবস্থা জানতে পারবেন।

নিচে ধাপে ধাপে উপায়গুলো দেওয়া হলো:

১. ওয়েবসাইটের মাধ্যমে চেক করার নিয়ম

সবচেয়ে নির্ভরযোগ্য উপায় হলো ভূমি মন্ত্রণালয়ের অফিসিয়াল মিউটেশন পোর্টাল ব্যবহার করা।

• প্রথমে mutation.land.gov.bd সাইটে প্রবেশ করুন।

• হোমপেজে থাকা ‘আবেদন অবস্থা’ বা ‘আবেদনের সর্বশেষ অবস্থা দেখুন’ অপশনে ক্লিক করুন।

• আপনার বিভাগ নির্বাচন করুন।

• আবেদনের সময় প্রাপ্ত আবেদন আইডি (Application ID) এবং আপনার মোবাইল নম্বর দিন।

• একটি ক্যাপচা বা ছোট যোগফল সমাধান করে ‘খুঁজুন’ বাটনে ক্লিক করলে আপনার আবেদনের বর্তমান অবস্থা স্ক্রিনে চলে আসবে।

২. নামজারি চেক করার অ্যাপ (Namjari App)

স্মার্টফোনের মাধ্যমে চেক করতে চাইলে আপনি ভূমি মন্ত্রণালয়ের অফিসিয়াল অ্যাপ ব্যবহার করতে পারেন।

• অ্যাপের নাম: Google Play Store-এ গিয়ে “Namjari” বা “E-Mutation” লিখে সার্চ করলে ভূমি মন্ত্রণালয়ের অফিসিয়াল অ্যাপটি পাবেন।

• বিকল্প অ্যাপ: আপনি চাইলে “Smart Bhumi” অ্যাপটি ডাউনলোড করতে পারেন, যেখানে নামজারি সহ সব ধরণের ভূমি সেবা পাওয়া যায়।

• অ্যাপে প্রবেশ করে ‘আবেদন ট্র্যাকিং’ অপশনে গিয়ে একই ভাবে আইডি এবং মোবাইল নম্বর দিয়ে তথ্য দেখে নিতে পারবেন।

৩. নামজারি খতিয়ান (পর্চা) যাচাই

যদি আপনার নামজারি সম্পন্ন হয়ে গিয়ে থাকে এবং আপনি খতিয়ানটি সঠিক কি না তা দেখতে চান:

• dlrms.land.gov.bd ওয়েবসাইটে যান।

• নামজারি খতিয়ান সেকশনে গিয়ে আপনার বিভাগ, জেলা, উপজেলা এবং মৌজা সিলেক্ট করুন।

• খতিয়ান নম্বর দিয়ে সার্চ দিলে আপনার নতুন খতিয়ানের অনলাইন কপি দেখতে পাবেন।

কিছু গুরুত্বপূর্ণ তথ্য:

• ফি: নামজারি আবেদনের ফি এবং ডিসিআর (DCR) ফি এখন সম্পূর্ণ অনলাইনে (বিকাশ, নগদ, রকেট বা উপায়ের মাধ্যমে) পরিশোধ করা বাধ্যতামূলক।

• ট্র্যাকিং আইডি: আবেদন করার পর যে আইডিটি মোবাইলে মেসেজের মাধ্যমে আসে, সেটি যত্ন করে রাখুন।

অ্যাপের মাধ্যমে খারিজ বা নামজারি চেক করে কিভাবে?

২০২৬ সালে স্মার্টফোনের মাধ্যমে নামজারি বা খারিজ চেক করা এখন আরও সহজ। আপনি মূলত ‘E-Mutation’ বা ভূমি মন্ত্রণালয়ের সমন্বিত অ্যাপ ‘Smart Bhumi’ ব্যবহার করে এটি করতে পারেন।

নিচে অ্যাপের মাধ্যমে চেক করার ধাপগুলো দেওয়া হলো:

১. অ্যাপ ডাউনলোড ও ইনস্টলেশন

• প্রথমে আপনার ফোনের Google Play Store-এ যান।

• সার্চ বক্সে “E-Mutation” অথবা “Smart Bhumi” লিখে সার্চ করুন।

• ভূমি মন্ত্রণালয়ের (Ministry of Land, Bangladesh) অফিসিয়াল অ্যাপটি ইনস্টল করুন।

২. আবেদনের অবস্থা দেখার ধাপসমূহ

অ্যাপটি ওপেন করার পর নিচের ধাপগুলো অনুসরণ করুন:

• অপশন নির্বাচন: অ্যাপের হোমপেজে ‘আবেদন ট্র্যাকিং’ বা ‘আবেদনের অবস্থা’ (Application Status) নামক একটি বাটন পাবেন, সেখানে ক্লিক করুন।

• বিভাগ নির্বাচন: আপনার জমির এলাকা অনুযায়ী সঠিক বিভাগ (যেমন: ঢাকা, চট্টগ্রাম, ইত্যাদি) সিলেক্ট করুন।

• আবেদন আইডি (Application ID): নামজারি আবেদন করার সময় আপনার মোবাইলে একটি আবেদন নম্বর পাঠানো হয়েছিল, সেটি নির্দিষ্ট বক্সে লিখুন।

• মোবাইল নম্বর: যে মোবাইল নম্বরটি ব্যবহার করে আবেদন করেছিলেন, সেই নম্বরটি দিন।

• অনুসন্ধান: সব তথ্য ঠিক থাকলে ‘খুঁজুন’ বা ‘Search’ বাটনে ক্লিক করুন।

৩. ফলাফল থেকে যা জানতে পারবেন

সার্চ করার পর আপনি স্ক্রিনে দেখতে পাবেন আপনার আবেদনটি বর্তমানে কোন পর্যায়ে আছে। যেমন:

• সহকারী কমিশনার (ভূমি) এর নিকট অপেক্ষমান: আপনার ফাইলটি এসি ল্যান্ড অফিসে আছে।

• তদন্তাধীন: ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তা (নায়েব) আপনার জমিটি সরেজমিনে তদন্ত করছেন।

• আদেশ হয়েছে: অর্থাৎ আপনার খারিজ মঞ্জুর হয়েছে এবং এখন আপনি ডিসিআর (DCR) ফি জমা দিয়ে খতিয়ান সংগ্রহ করতে পারবেন।

কিছু প্রয়োজনীয় টিপস:

• ইউজার আইডি ছাড়া: অ্যাপে লগইন না করেও শুধুমাত্র ‘আবেদন আইডি’ ও ‘মোবাইল নম্বর’ দিয়ে ট্র্যাকিং করা যায়।

• পেমেন্ট: যদি অ্যাপে দেখায় যে ফি বকেয়া আছে, তবে আপনি বিকাশ, নগদ বা রকেট ব্যবহার করে সরাসরি অ্যাপের মাধ্যমেই পেমেন্ট করতে পারবেন।

• কিউআর কোড (QR Code): আপনার নামজারি হয়ে গেলে অ্যাপ থেকেই কিউআর কোড সম্বলিত অনলাইন খতিয়ান বা ডিসিআর কপি ডাউনলোড করে নিতে পারবেন।