ঢাকার অদূরে সাভার উপজেলার বিরুলিয়া ইউনিয়নের সাদুল্লাপুর এলাকায় খালের সংলগ্ন একটি ধানি জমি বিক্রির ঘোষণা ঘিরে স্থানীয় ক্রেতা ও বিনিয়োগকারীদের মধ্যে আগ্রহ লক্ষ্য করা যাচ্ছে। তুলনামূলক কম দামে কৃষি উপযোগী জমি পাওয়ার সুযোগ থাকায় বিষয়টি ইতোমধ্যে আলোচনায় এসেছে।
জানা গেছে, বিক্রির জন্য উন্মুক্ত জমিটির মোট পরিমাণ ১৫ শতাংশ (প্রায় ৪ পর্চা)। জমিটি সম্পূর্ণ ধানি জমি হিসেবে ব্যবহৃত হয়ে আসছে এবং এর পাশে একটি প্রাকৃতিক খাল থাকায় সেচ সুবিধা সহজলভ্য। ফলে কৃষিকাজের জন্য জমিটি বেশ উপযোগী বলে মনে করছেন স্থানীয়রা।
জমিটির অবস্থান সাভারের বিরুলিয়া ইউনিয়নের সাদুল্লাপুর এলাকায়, যা ঢাকা শহরের নিকটবর্তী হওয়ায় যোগাযোগের দিক থেকেও সুবিধাজনক। এলাকাটি ধীরে ধীরে আবাসন ও কৃষি—উভয় দিক থেকেই গুরুত্ব পাচ্ছে। বিশেষ করে খালের পাশে হওয়ায় জমির প্রাকৃতিক সৌন্দর্য এবং সম্ভাব্য ভবিষ্যৎ মূল্য বৃদ্ধির দিকটি ক্রেতাদের আকর্ষণ করছে।
প্রতি শতাংশ জমির মূল্য নির্ধারণ করা হয়েছে ১ লাখ ৭০ হাজার টাকা, যা বর্তমান বাজারদরের তুলনায় তুলনামূলকভাবে কম বলে মনে করছেন সংশ্লিষ্টরা। স্থানীয় রিয়েল এস্টেট সংশ্লিষ্টরা বলছেন, সাভার অঞ্চলে জমির দাম ক্রমেই বাড়ছে, ফলে এ ধরনের অফার অনেকের কাছে বিনিয়োগের ভালো সুযোগ হিসেবে বিবেচিত হতে পারে।
তবে বিশেষজ্ঞরা জমি ক্রয়ের ক্ষেত্রে প্রয়োজনীয় কাগজপত্র যাচাই, মালিকানা নিশ্চিতকরণ এবং স্থানীয় ভূমি অফিসের মাধ্যমে তথ্য যাচাই করার পরামর্শ দিয়েছেন।
বিস্তারিত তথ্য ও ক্রয়ের বিষয়ে আগ্রহীরা সরাসরি যোগাযোগ করে প্রয়োজনীয় তথ্য জেনে নিতে পারবেন বলে বিক্রেতা পক্ষ জানিয়েছে।
